Critères d’octroi d’un prêt immobilier.
1 juin 2022

Pourquoi revoir ses assurances de crédit?

Lors de la souscription à un prêt immobilier, l’emprunteur et le co-emprunteur, s’il y en a un, doivent adhérer à une assurance emprunteur pour couvrir le risque sur leurs personnes. Cette assurance couvre en cas de décès, d’invalidité mais aussi en cas d’incapacité totale de travail supérieur à 3mois. Elle évolue tout au long du prêt et doit être revue en cas de modification de votre situation.

I. Les garanties et/ou couvertures additionnelles.


Il existe plusieurs garanties :

  • Décès
  • PTIA : perte totale et irréversible d’autonomie
  • ITT : incapacité totale de travail
  • IPT : invalidité permanente totale
  • IPP : invalidité permanente partielle.

Des garanties peuvent être ajoutées durant la vie du prêt.

Exemple : actuellement vous n’êtes assurés qu’en cas de décès et PTIA. Vous pouvez souhaiter ajouter l’ITT.

Les couvertures additionnelles peuvent concerner un changement d’emploi :

  • Vous exercez, à présent, une profession à risque (exemple : militaire, travail en hauteur…)
  • Vous pratiquez une activité régulière à risque non déclarée à la souscription du prêt et donc non couverte (plongée, karting…).

II. Revoir le coût.


Deux types d’assurance peuvent être souscrites :

  • L’assurance groupe : c’est l’assurance de la banque
  • L’assurance déléguée : c’est une assurance externe à la banque.

Il est possible de revoir le coût de l’assurance et d’en changer à conditions égales, à partir du 1ER septembre 2022, avec la loi Lemoine, à n’importe quel moment.

Le coût peut évoluer aussi en fonction, par exemple, de la perte de poids, l’arrêt du tabac depuis plus de 2ans, le droit à l’oubli concernant une maladie…

Il est important de réétudier votre assurance pour couvrir au mieux le risque sur votre personne, car c’est elle qui prendra le relais sur vos mensualités de crédit en cas de sinistre.

 

 

 

Notre équipe à votre écoute

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